中新社北京1月19日电 (记者 潘无忌)中国国家统计局19日公布的数据显示，2025年12月我国70个大中城市商品住宅销售价格普遍逐月下跌，同比降幅扩大。
国家统计局城市司首席统计师王中华表示，从环比看，2025年12月一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅环比收窄0.1个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%。当月，一、二、三线城市二手房销售价格环比分别下降0.9%、0.7%和0.7%。
与去年同月相比，新建企业销售价格2025年12月一线城市商品住宅同比下降1.7%，降幅环比扩大0.5个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格比上年分别下降2.5%和3.7%，降幅分别扩大0.3个和0.2个百分点。当月，一、二、三线城市二手房销售价格同比分别下降7%、6%和6%。
值得注意的是，去年12月，一线城市新建住宅价格和现有住宅价格环比降幅分别缩小0.1个百分点和0.2个百分点。广东省住房政策研究中心高级研究员李玉佳表示，主要原因是一线城市新建房和二手房市场出现脱轨。去年12月就开始控制。据中国指数研究院统计，12月份一线城市新建住宅成交面积环比增长约23%。
58 安居客研究院院长张波指出，今年 1 月份出现了更多积极迹象。从安居客的线上数据来看，扶持政策的有效性显而易见。 1月前两周，用户与经纪商发起的在线短信沟通数量逐月增加。尤其是多孩家庭、新公民等关键政策支持者的询价大幅增加，表明市场观望情绪正在逐渐缓解。 （已完）【编辑：李润泽】
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